Il modulo 4797 è un modulo fiscale che deve essere presentato all'Internal Revenue Service (IRS) per eventuali guadagni realizzati dalla vendita o dal trasferimento di proprietà aziendali, inclusi ma non limitati a proprietà che generano redditi da locazione e proprietà utilizzate per attività industriali, agricole o risorse estrattive. Consultare sempre un consulente fiscale professionista per determinare se è necessario presentare un modulo 4797 o meno.
Classificazione dei beni sotto il modulo 4797
È importante controllare attentamente il sito web dell'IRS (//www.irs.gov/) per vedere se la tua proprietà è considerata una proprietà aziendale o meno e se richiede la compilazione del modulo.
Le possibili esenzioni includono le residenze primarie che sono state utilizzate parzialmente per guadagnare reddito d'impresa ma hanno lo scopo principale di essere una residenza. Questo può essere il caso di molti imprenditori, appaltatori indipendenti e altri che generano il loro reddito da casa.
Ammortamento
In base all'uso e alla classificazione dell'immobile, l'ammortamento può essere preso in considerazione e utilizzato per abbassare il valore contabile dell'immobile e quindi ridurre la plusvalenza imponibile.
Evento fiscale per gli azionisti
A seconda della struttura della proprietà e della configurazione dell'investimento, altri azionisti, partner o investitori potrebbero anche subire un evento fiscale quando la proprietà viene venduta e viene presentato un modulo 4797.
Assicurati di consultare un consulente fiscale professionista per determinare l'impatto di una vendita di proprietà su altri azionisti o investitori.
Risorse addizionali
Grazie per aver letto la guida introduttiva di Finance per comprendere cos'è il modulo 4797 e perché è importante. È sempre importante ottenere una consulenza fiscale professionale e assicurarsi di essere pienamente conformi a tutte le normative e i requisiti IRS.
La missione di Finance è aiutarti a diventare un analista finanziario di livello mondiale. Con questo obiettivo in mente, queste risorse finanziarie aggiuntive ti aiuteranno nel tuo cammino:
- Scudi fiscali Scudo fiscale Uno scudo fiscale è una detrazione ammissibile dal reddito imponibile che si traduce in una riduzione delle imposte dovute. Il valore di questi scudi dipende dall'aliquota fiscale effettiva per la società o l'individuo. Le spese comuni deducibili includono ammortamenti, pagamenti ipotecari e interessi passivi
- Scudi fiscali sugli interessi Scudi fiscali sugli interessi Il termine "scudo fiscale sugli interessi" si riferisce alla riduzione delle imposte sul reddito determinata dalle detrazioni sul reddito imponibile dagli interessi passivi di una società.
- Paradisi fiscali Paradiso fiscale Un paradiso fiscale o centro finanziario offshore è un paese o giurisdizione che offre una responsabilità fiscale minima a persone fisiche e imprese straniere.
- Immobili, impianti e macchinari PP&E (Immobili, impianti e macchinari) PP&E (Immobili, impianti e macchinari) è una delle attività non correnti principali presenti in bilancio. PP&E è influenzato da investimenti, ammortamenti e acquisizioni / cessioni di immobilizzazioni. Queste risorse svolgono un ruolo chiave nella pianificazione finanziaria e nell'analisi delle operazioni di un'azienda e delle spese future
