Il nostro corso di modellazione finanziaria immobiliare (REFM) è progettato per insegnarti come costruire un modello di sviluppo in Excel da zero.
Gli sviluppatori immobiliari devono costruire modelli dinamici di flusso di cassa per analizzare le opportunità di investimento. Sono progettati specificamente per accogliere i cambiamenti nelle ipotesi chiave, come il costo di acquisto del terreno, i tassi di interesse, i materiali da costruzione, la manodopera, i tassi di assorbimento, i prezzi di vendita, le spese di mercato, i permessi e molto altro.
Panoramica del corso REFM
Il corso REFM di Finance copre una vasta gamma di argomenti di sviluppo immobiliare. Il corso ti guiderà passo dopo passo attraverso il processo di sviluppo, dall'acquisizione del terreno alla costruzione e all'assorbimento.
Gli argomenti chiave trattati nel corso includono:
- Panoramica del settore
- Calcola il tasso di capitalizzazione e il reddito operativo netto (NOI)
- Costruisci un modello finanziario interattivo per valutare la sostenibilità finanziaria di un progetto
- Comprendere come il finanziamento del progetto (sia debito che capitale) fluisce dentro e fuori a seconda della fase di sviluppo
- Progettare e strutturare un modello di finanza di progetto basato su Excel
- Modellare i flussi di cassa per un progetto di sviluppo immobiliare
- Costruisci "fattori scatenanti" e sensibilità per comprendere l'esposizione di un progetto ai fattori chiave
- Costruire proprietà e strutture finanziarie (debito e capitale proprio)
- Calcola il tasso di rendimento interno (IRR), il ritorno sulle vendite, il ritorno sul costo
- Produci un promemoria di riepilogo dell'investimento di una pagina
- Include modelli finanziari vuoti e completati da scaricare
- Certificato di completamento
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Cos'altro viene trattato nel corso REFM?
Il nostro corso di modellazione finanziaria immobiliare include anche una modellazione a cascata dei flussi di cassa molto dettagliata e avanzata tra General Partners (GP) e Limited Partners (LP). Questo approccio alla modellazione dei flussi di cassa consente ad alcuni partner del progetto di ottenere rendimenti sproporzionati rispetto ad altri partner. Possono ottenere questi rendimenti compensando i tassi limite del tasso interno di rendimento (IRR) che aumentano la loro percentuale di distribuzione del flusso di cassa.
Per saperne di più sulle cascate del flusso di cassa, lancia subito il nostro corso REFM!
Risorse addizionali
La missione di Finance è aiutarti a far avanzare la tua carriera, sia nel settore immobiliare che in qualsiasi altro settore. A tal fine, abbiamo creato un'ampia gamma di risorse per aiutarti a salire di livello. Oltre al nostro corso REFM, potresti voler controllare:
- Che cos'è la modellazione finanziaria Che cos'è la modellazione finanziaria La modellazione finanziaria viene eseguita in Excel per prevedere le prestazioni finanziarie di un'azienda. Panoramica di cos'è la modellazione finanziaria, come e perché costruire un modello.
- Modellazione finanziaria per principianti Modellazione finanziaria per principianti La modellazione finanziaria per principianti è la nostra guida introduttiva alla modellazione finanziaria: illustriamo come costruire un modello, formule Excel, best practice e altro ancora.
- Formule e scorciatoie Excel Scorciatoie Excel PC Mac Scorciatoie Excel - Elenco delle scorciatoie MS Excel più importanti e comuni per utenti PC e Mac, professioni finanziarie e contabili. Le scorciatoie da tastiera velocizzano le tue capacità di modellazione e fanno risparmiare tempo. Impara a modificare, formattazione, navigazione, barra multifunzione, incolla speciale, manipolazione dei dati, modifica di formule e celle e altri comandi rapidi
- Excel for Dummies Excel per principianti Questa guida di Excel per principianti ti insegna tutto ciò che devi sapere sui fogli di calcolo Excel e sulle formule per eseguire analisi finanziarie. Guarda il video e impara tutto ciò che un principiante deve sapere da che cos'è Excel, perché lo usiamo e quali sono le scorciatoie da tastiera, le funzioni e le formule più importanti
- Certificazioni di modellazione finanziaria Certificazione di modellazione finanziaria Certificazione di modellazione finanziaria: ottieni il tuo certificato come Analista di modellazione e valutazione finanziaria (FMVA) ® per le carriere nell'investment banking, FP&A,
Per saperne di più sulle carriere finanziarie, consulta la nostra mappa interattiva della carriera.
