Una valutazione è fondamentalmente un modo per condurre un'analisi imparziale o una valutazione di una risorsa, un'azienda o un'organizzazione Tipi di organizzazioni Questo articolo sui diversi tipi di organizzazioni esplora le varie categorie in cui possono rientrare le strutture organizzative. Strutture organizzative o per valutare una performance rispetto a un dato insieme di standard o criteri. Eseguita da un perito qualificato, una valutazione viene solitamente eseguita ogni volta che una proprietà o un bene deve essere venduto e il suo valore deve essere determinato o per stabilire gli obblighi fiscali di una particolare attività.
Per quanto riguarda il perito, dovrebbe essere designato dall'organo direttivo che sovrintende alla sua pratica. Esistono diversi metodi di valutazione che possono essere utilizzati nella valutazione di un immobile. Immobiliare. Un immobile è un bene immobile costituito da terreni e migliorie, che includono edifici, infissi, strade, strutture e impianti di pubblica utilità. I diritti di proprietà danno un titolo di proprietà alla terra, ai miglioramenti e alle risorse naturali come minerali, piante, animali, acqua, ecc., A seconda di ciò che il perito ritiene più adatto e applicabile.
Tipi di valutazioni aziendali
Di seguito sono riportati alcuni dei metodi di valutazione comunemente utilizzati dalle aziende:
1. Beni aziendali
Le risorse aziendali vengono comunemente valutate, soprattutto nei casi in cui l'attività deve cessare le attività. In tal modo, il perito sta cercando di determinare il valore contabile delle attività Questo viene calcolato deducendo le passività dell'azienda dalle sue attività Tipi di attività I tipi comuni di attività includono correnti, non correnti, fisiche, immateriali, operative e non operativo. Identificare correttamente e.
2. Capitalizzazione degli utili
Un metodo più popolare per valutare un'azienda è determinarne i guadagni. Nella capitalizzazione degli utili, gli utili documentati in passato vengono esaminati e gli viene dato peso. Il perito attribuisce il peso maggiore ai guadagni più recenti e progressivamente sempre meno ai record di guadagni più vecchi.
3. Guadagni futuri
A differenza del precedente tipo di valutazione che utilizza i guadagni storici, i guadagni futuri scontati guardano ai guadagni futuri anticipati di un'azienda. Dopo aver determinato i guadagni previsti, viene utilizzato un tasso di sconto. Sia il metodo dei guadagni futuri che la capitalizzazione dei guadagni danno il maggior peso ai guadagni attuali e meno ai guadagni futuri.
4. Fattore di capitalizzazione
Il tipo di valutazione del metodo del fattore di capitalizzazione è determinato dividendo il tasso di rendimento richiesto Tasso di rendimento Il tasso di rendimento (ROR) è il guadagno o la perdita di un investimento in un periodo di tempo pari al costo iniziale dell'investimento espresso come percentuale. Questa guida insegna le formule più comuni per 100, che di solito è 10, risultando in 10 come fattore di capitalizzazione.
Importanza della valutazione aziendale
La valutazione o la stima aziendale è importante per ogni organizzazione. Infatti è indispensabile per tanti motivi, come ad esempio:
1. Acquisto e vendita di un'attività
Prima che una società venga venduta o acquistata o che le società si fondano, è necessario completare una valutazione per ottenere il valore più accurato della società o delle società da acquisire.
Ad esempio, se l'Azienda A sta per essere acquistata dall'Azienda B, una valutazione determinerà il prezzo più accurato per l'Azienda A. Ciò aiuta a garantire che l'Azienda B non debba pagare un importo troppo alto, né l'Azienda A ricevere qualcosa di meno del suo valore o prezzo effettivo.
2. Risoluzione delle controversie legali
Le controversie legali tra le imprese sono comuni, spesso causate da disaccordi o violazione del contratto. Quando accadono cose del genere, le persone coinvolte cercano un'azione legale, poiché è il modo più efficace per risolvere le controversie. Il tribunale che gestisce il caso richiederà una valutazione aziendale. Questo viene fatto in modo che, se è necessario riallocare i fondi, vendere l'attività o liquidare le attività, i dettagli siano tutti pronti.
3. Determinazione del valore della proprietà intellettuale
Mentre alcune persone pensano che l'unico aspetto da valutare in un business siano le sue attività materiali, attività immateriali Attività immateriali Secondo gli IFRS, le attività immateriali sono attività non monetarie identificabili, prive di sostanza fisica. Come tutte le attività, le attività immateriali sono quelle che si prevede genereranno ritorni economici per l'azienda in futuro. In quanto risorsa a lungo termine, questa aspettativa si estende oltre un anno. può anche essere valutato, come la proprietà intellettuale. La determinazione del valore della proprietà intellettuale di un'azienda è necessaria perché si ritiene che contribuisca al valore complessivo dell'azienda.
4. Determinazione della responsabilità fiscale
Ogni azienda è soggetta a dazi fiscali. Le tasse sono calcolate in base al valore monetario dell'attività; maggiore è il valore stimato dell'attività, maggiore è l'imposta dovuta.
5. Raccolta di fondi
Quando un'azienda vuole attrarre e convincere gli investitori a investire i propri soldi nell'azienda, il modo più semplice per farlo è presentare un valore di stima. Se il valore dell'azienda è alto, ciò può spingere gli investitori a investire di più nel business.
Valutazioni in sinistri assicurativi
Le aziende e i privati spesso stipulano una polizza assicurativa per proteggere la loro proprietà da eventuali incidenti. Tuttavia, richiedere i benefici dalla polizza può essere rigoroso e richiedere molto tempo; le valutazioni sono un modo per accelerare il processo. Quando un inventario del contenuto di una casa è pronto e valutato, la stima del loro valore diventa più facile e il reclamo viene risolto più rapidamente.
Risorse addizionali
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- Specialista della valutazione aziendale Specialista della valutazione aziendale Per valutazione aziendale si intende il processo di determinazione del valore effettivo di un'azienda. I proprietari lavorano con uno specialista della valutazione aziendale per aiutarli a ottenere una stima oggettiva del valore della loro attività.Hanno bisogno dei servizi di specialisti della valutazione aziendale per determinare il valore equo di un'azienda,
- Indicatori chiave di prestazione (KPI) Gli indicatori chiave di prestazione (KPI) sono metriche utilizzate per tracciare e valutare periodicamente le prestazioni di un'organizzazione verso il raggiungimento di obiettivi specifici. Sono anche utilizzati per valutare le prestazioni complessive di un'azienda
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