In finanza, incontri spesso i concetti di valore di mercato vs valore di investimento. I due termini possono sembrare sinonimi, tuttavia, ci sono alcune differenze fondamentali tra loro. In questo articolo, esaminiamo ogni concetto e discutiamo le principali differenze tra di loro.
Il valore di mercato è il prezzo attualmente offerto per un'attività. Tipi di attività I tipi comuni di attività includono correnti, non correnti, fisiche, immateriali, operative e non operative. Identificazione corretta e nel mercato. In altre parole, il valore di mercato è una stima ragionevole del valore dell'investimento che riflette le attuali condizioni di mercato.
Al contrario, il valore dell'investimento è un concetto che descrive il valore che un investitore è disposto a pagare per l'attività o l'investimento in base ai propri obiettivi e parametri. In sostanza, il valore dell'investimento è un giudizio soggettivo del valore di un'attività.
Cos'è il valore di mercato?
Il valore di mercato è il prezzo attualmente offerto per un bene sul mercato, che riflette le attuali condizioni di mercato. In sostanza, il valore di mercato è una stima oggettiva del valore dell'attività nelle date condizioni di mercato.
Il calcolo del valore di mercato può variare tra le diverse attività. Ad esempio, il valore di mercato di attività liquide come azioni o futures Contratto futures Un contratto futures è un accordo per acquistare o vendere un'attività sottostante in una data successiva per un prezzo predeterminato. È anche noto come derivato perché i contratti futuri derivano il loro valore da un'attività sottostante. Gli investitori possono acquistare il diritto di acquistare o vendere l'attività sottostante in una data successiva per un prezzo predeterminato. può essere facilmente trovato utilizzando le quotazioni sulle borse in cui sono negoziati i titoli.
Al contrario, le attività illiquide come gli immobili non hanno lo stesso tipo di prezzo evidente. Pertanto, il vero valore di mercato di tali beni è solitamente determinato da professionisti della valutazione. Conducono ricerche su un asset, oltre a considerare le attuali condizioni di mercato, per identificare un valore di mercato ragionevole.
Cos'è il valore dell'investimento?
Il valore dell'investimento è il valore che un investitore è disposto a pagare per ottenere un bene o un investimento. Si basa sugli obiettivi soggettivi, sui criteri e sull'opinione dell'individuo sull'asset e non sempre riflette il vero valore dell'asset.
Il valore dell'investimento è una metrica che gli investitori utilizzano per prendere decisioni di investimento. Nell'identificare il valore dell'investimento, gli investitori generalmente considerano diversi criteri, inclusi, ma non limitati a, il ritorno sull'investimento, la loro strategia di investimento e i livelli di rischio. Inoltre, gli investitori possono anche fare previsioni delle condizioni di mercato che possono avere un impatto significativo sul valore dell'attività.
Il calcolo del valore dell'investimento è un processo impegnativo che di solito combina arte e scienza. Ciascun investitore deve valutare attentamente i propri obiettivi, condizioni di mercato e fattori attribuibili all'investimento per ottenere un valore di investimento quantificato. Esistono diverse metodologie per il calcolo del valore dell'investimento. Il più notevole di questi metodi include l'analisi comparabile Analisi della società comparabile Come eseguire l'analisi della società comparabile. Questa guida mostra passo dopo passo come costruire analisi aziendali comparabili ("Comps"), include un modello gratuito e molti esempi.Comps è una metodologia di valutazione relativa che esamina i rapporti di società pubbliche simili e li utilizza per derivare il valore di un'altra attività e il modello DCF del flusso di cassa scontato Formula DCF del flusso di cassa scontato La formula del DCF del flusso di cassa scontato è la somma della liquidità flusso in ciascun periodo diviso per uno più il tasso di sconto elevato alla potenza del periodo #. Questo articolo suddivide la formula DCF in termini semplici con esempi e un video del calcolo. La formula viene utilizzata per determinare il valore di un'azienda.
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