Cos'è un agente immobiliare?

Un agente immobiliare è un professionista immobiliare ufficialmente registrato come membro della National Association of Realtors (NAR). Il NAR è un'associazione di categoria nordamericana per professionisti Professionisti Il termine professionista si riferisce a chiunque si guadagni da vivere svolgendo un'attività che richiede un certo livello di istruzione, abilità o formazione. lavorando nel settore immobiliare.

Agente immobiliare

Attualmente, ci sono oltre un milione di agenti immobiliari ufficialmente registrati presso il NAR. L'adesione all'associazione è composta da professionisti che lavorano in tutti i settori del settore immobiliare. Questo include venditori, agenti immobiliari Broker immobiliare commerciale Un broker immobiliare commerciale è un intermediario tra venditori e acquirenti di immobili commerciali, che aiuta i clienti a vendere, affittare o acquistare immobili commerciali. Un mediatore immobiliare commerciale ha la libertà di lavorare come agente indipendente o come membro di una società di intermediazione immobiliare commerciale. , gestori di proprietà e periti.

Appartenenza a NAR

L'appartenenza al NAR è collettiva. In altre parole, se i mandanti di una società immobiliare si registrano come agenti immobiliari, anche i loro subordinati (ad esempio, agenti immobiliari) diventano idonei alla registrazione.

L'appartenenza a un agente immobiliare NAR offre diversi vantaggi al suo titolare. Ad esempio, i membri possono accedere a materiali esclusivi pubblicati dall'organizzazione, inclusi rapporti e statistiche riguardanti il ​​settore immobiliare.

Inoltre, gli agenti immobiliari possono partecipare ai programmi di formazione dell'organizzazione che portano a designazioni professionali (ad es. Titoli di lavoro di Certified Property Manager nel settore bancario e finanziario Questi sono i titoli di lavoro bancari, finanziari e contabili più comuni per studenti e professionisti che desiderano avanzare nella loro carriera Questi titoli vengono regolarmente utilizzati negli annunci di lavoro trovati online, coprendo qualsiasi cosa, dalle posizioni di livello iniziale fino al livello manager ed esecutivo.), Così come vari eventi educativi e professionali.

Codice etico per agenti immobiliari

Tutti gli agenti immobiliari devono seguire il codice etico del NAR. Creato nel 1913, il codice etico dell'associazione è uno dei primi codici di norme etiche adottati da un gruppo professionale. I membri NAR devono attenersi rigorosamente alle norme stabilite nel codice etico.

In generale, gli agenti immobiliari devono svolgere i loro doveri nei confronti dei clienti, del pubblico e dei colleghi del settore. Ad esempio, devono sempre trattare onestamente tutte le parti in una transazione. Inoltre, non devono travisare alcuna informazione a un cliente o fornire informazioni false o fuorvianti.

Marchio di agente immobiliare

Gli agenti immobiliari registrati hanno anche il diritto di utilizzare il marchio e il logo dell'agente immobiliare creato dal NAR. Questo diritto aiuta i membri dell'associazione a distinguersi dalle altre società immobiliari.

Logo NARFigura 1. Logo NAR

Secondo le regole dell'associazione, il marchio può essere utilizzato in relazione alla ragione sociale o commerciale di un'impresa, ma non può essere utilizzato come parte di una ragione sociale o commerciale. Inoltre, il logo dell'organizzazione può essere utilizzato solo sui documenti ufficiali di un'azienda in combinazione con il logo di quest'ultima.

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  • Commissione Commissione Commissione si riferisce al compenso pagato a un dipendente dopo aver completato un compito, che spesso consiste nella vendita di un certo numero di prodotti o servizi
  • Accordo di rappresentanza del venditore Accordo di rappresentanza del venditore Un accordo di rappresentanza del venditore, noto anche come accordo di quotazione, è un accordo tra un venditore di immobili e una società di intermediazione che fornisce informazioni dettagliate sulla proprietà venduta. Costituisce la base delle trattative tra il venditore e l'acquirente tramite un agente.
  • Modellazione finanziaria per il settore immobiliare Modellazione finanziaria per il settore immobiliare

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