Cos'è il rendimento (definizione)?

Il rendimento è definito come un ritorno sull'investimento di solo reddito (esclude le plusvalenze Capital Gain Yield Capital Gain Yield (CGY) è l'apprezzamento del prezzo su un investimento o su un titolo espresso in percentuale. Perché il calcolo del Capital Gain Yield coinvolge il mercato prezzo di un titolo nel tempo, può essere utilizzato per analizzare la fluttuazione del prezzo di mercato di un titolo. Vedi calcolo ed esempio) calcolato prendendo dividendi Dividendo Un dividendo è una quota di profitti e utili non distribuiti che una società paga al suo azionisti. Quando una società genera un profitto e accumula utili non distribuiti, tali utili possono essere reinvestiti nell'attività o pagati agli azionisti come dividendo. , cedole o reddito netto Utile netto L'utile netto è una voce chiave, non solo nel conto economico,ma in tutti e tre i rendiconti finanziari principali. Sebbene sia ottenuto attraverso il conto economico, l'utile netto è utilizzato anche sia nello stato patrimoniale che nel rendiconto finanziario. e dividendoli per il valore dell'investimento, espresso in percentuale annua. Il rendimento indica agli investitori quanto reddito guadagneranno ogni anno rispetto al valore di mercato o al costo iniziale del loro investimento. Il rendimento medio delle azioni sull'S & P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) è un leader di mercato nella fornitura di analisi del mercato finanziario, in particolare nella fornitura di benchmark e investibili, ad esempio, in genere varia tra 2,0 - 4,0 %.e dividendoli per il valore dell'investimento, espresso in percentuale annua. Il rendimento indica agli investitori quanto reddito guadagneranno ogni anno rispetto al valore di mercato o al costo iniziale del loro investimento. Il rendimento medio delle azioni sull'S & P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) è un leader di mercato nella fornitura di analisi del mercato finanziario, in particolare nella fornitura di benchmark e investibili, ad esempio, in genere varia tra 2,0 - 4,0 %.e dividendoli per il valore dell'investimento, espresso in percentuale annua. Il rendimento indica agli investitori quanto reddito guadagneranno ogni anno rispetto al valore di mercato o al costo iniziale del loro investimento. Il rendimento medio delle azioni sull'S & P 500 S&P - Standard and Poor's Standard and Poor's (S&P) è un leader di mercato nella fornitura di analisi del mercato finanziario, in particolare nella fornitura di benchmark e investibili, ad esempio, in genere varia tra 2,0 - 4,0 %.P) è un leader di mercato nella fornitura di analisi del mercato finanziario, in particolare nella fornitura di benchmark e investibili, ad esempio, in genere varia tra il 2,0 e il 4,0%.P) è un leader di mercato nella fornitura di analisi del mercato finanziario, in particolare nella fornitura di benchmark e investibili, ad esempio, in genere varia tra il 2,0 e il 4,0%.

Formula e diagramma di rendimento

Formula resa percentuale

La formula del rendimento percentuale è un modo per calcolare il rendimento annuale del solo reddito su un investimento Il ritorno sull'investimento (ROI) Il ritorno sull'investimento (ROI) è una misura delle prestazioni utilizzata per valutare i rendimenti di un investimento o confrontare l'efficienza di diversi investimenti. ponendo reddito al numeratore e costo (o valore di mercato) al denominatore.

Formula resa percentuale:

= Dividendi per azione / prezzo delle azioni x 100

= Prezzo cedola / obbligazione x 100

= Reddito locativo netto / Valore immobiliare x 100 (chiamato anche "Cap Rate Capitalization Rate Il tasso di capitalizzazione (Cap Rate) è utilizzato nel settore immobiliare, si riferisce al tasso di rendimento di un immobile basato sul reddito operativo netto della proprietà" )

Rendimento del dividendo (azioni)

Quando si tratta di azioni, gli azionisti del reddito Stakeholder e azionista I termini "stakeholder" e "azionista" sono spesso usati in modo intercambiabile nell'ambiente aziendale. Guardando da vicino i significati di stakeholder vs azionista, ci sono differenze fondamentali nell'utilizzo. In generale, un azionista è uno stakeholder dell'azienda mentre uno stakeholder non è necessariamente un azionista. ricevere a livello individuale è sotto forma di dividendi. La frequenza dei dividendi varia ma in genere è trimestrale (a volte mensile, semestrale o annuale).

Diamo un'occhiata a un esempio della formula del rendimento percentuale in azione per un'azione che paga dividendi. Possiamo calcolarlo facilmente lavorando attraverso un esempio quotidiano.

Esempio:

Sam è concentrato sulla crescita del capitale, ma vuole anche ricevere un reddito dalle sue azioni. Di conseguenza, decide di investire in azioni di Goldman Sachs (NYSE: GS), che ha un prezzo corrente di $ 231,69 e un dividendo trimestrale di $ 0,80 per azione. Qual è l'attuale rendimento da dividendi?

Risposta:

$ 0,80 x 4 = $ 3,20 dividendo annuale

$ 3,20 / $ 231,69 = 0,00138

0,00138 x 100 = 1,38%

Ulteriori informazioni nel corso gratuito di finanza aziendale.

Rendimento degli interessi (obbligazioni)

Per gli investitori obbligazionari Obbligazioni Le obbligazioni sono titoli a reddito fisso emessi da società e governi per raccogliere capitali. L'emittente dell'obbligazione prende in prestito il capitale dall'obbligazionista e gli effettua pagamenti fissi a un tasso di interesse fisso (o variabile) per un determinato periodo. , il reddito che ricevono è sotto forma di cedola Tasso cedolare Un tasso cedolare è l'importo del reddito da interessi annuo pagato a un obbligazionista, basato sul valore nominale dell'obbligazione. pagamenti, che possono variare in frequenza ma in genere sono semestrali.

Esempio:

Sara sta pianificando la pensione e vuole concentrarsi sul guadagno di alcuni pagamenti a reddito fisso per finanziare il suo stile di vita. Ha in programma di acquistare alcune obbligazioni societarie First Data che hanno una cedola del 5,75% e possono essere acquistate al prezzo di $ 105,21. Qual è il rendimento dell'obbligazione?

Risposta:

5,75% x 100 = $ 5,75 per obbligazione all'anno

$ 5,75 / 105,21 = 0,0547

0,0547 x 100 = 5,46%

Ulteriori informazioni nel corso Reddito fisso e obbligazioni di Finance.

Rendimento del reddito da locazione (immobiliare)

Un altro esempio comune è nel settore immobiliare. Immobiliare. Il settore immobiliare è una proprietà immobiliare costituita da terreni e migliorie, che includono edifici, infissi, strade, strutture e sistemi di servizi. I diritti di proprietà danno un titolo di proprietà alla terra, ai miglioramenti e alle risorse naturali come minerali, piante, animali, acqua, ecc. Quando gli investitori desiderano sapere quale percentuale di ritorno guadagneranno in redditi da locazione che riceveranno da un proprietà, tenendo conto di tutte le spese di esercizio. Il tasso di capitalizzazione è indicato come tasso di capitalizzazione Il tasso di capitalizzazione (Cap Rate) è utilizzato nel settore immobiliare, si riferisce al tasso di rendimento di un immobile basato sul reddito operativo netto della proprietà nel settore immobiliare.

Esempio:

Linda è interessata ad acquistare un appartamento e ad affittarlo per guadagnare qualche reddito extra. Può acquistare un appartamento con due camere da letto per $ 875.000 e verrà affittato per $ 2.700 al mese. Avrà costi mensili totali (tasse, commissioni stratificate, ecc.) Di $ 975. Qual è il rendimento del suo investimento immobiliare?

Risposta:

$ 2.700 - $ 975 = $ 1.725 reddito mensile netto

$ 1.725 x 12 = $ 20.700 reddito annuo netto

$ 20.700 / $ 875.000 = 0,0237

0,0237 x 100 = 2,37%

Scopri di più nel corso di modellazione immobiliare di Finance.

Risorse addizionali

Grazie per aver letto questa guida per comprendere i rendimenti di solo reddito nella finanza e negli investimenti. Finance è il fornitore globale della designazione di analista FMVA ™ Certificazione FMVA® Unisciti a oltre 350.600 studenti che lavorano per aziende come Amazon, JP Morgan e Ferrari, creati per trasformare chiunque in un analista finanziario di livello mondiale. Per continuare ad avanzare nella tua carriera, queste risorse finanziarie aggiuntive ti saranno utili:

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